STIMA IRREALE E CONSEGUENZE
L’Estimo immobiliare è un metodo di calcolo in grado di formulare un giudizio sul valore intorno ad un determinato bene destinato ad una specifica operazione finanziaria in un determinato periodo (attuale).
Stimare un immobile quindi significa applicare una procedura di calcolo ben precisa nella quale il risultato ottenuto deve essere congruo rispetto all’operazione ipotizzata: a differenza delle diverse operazioni ipotizzabili (ricostruzione, rendita, divisione ereditaria, ecc.), nel caso della vendita dovranno essere opportunamente interpretati le opportunità e le tendenze del mercato attuale.